Taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık ve sahtecilik risklerine karşı korunması, kayıt dışılığın azaltılması ve satış bedelinin güvenli şekilde transfer edilmesi amacıyla hayata geçirilmesi planlanan Güvenli Ödeme Sistemi’nde uygulama takvimi yeniden düzenleniyor. 29 Nisan 2026’da Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te yapılan değişiklikle, taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmının veya tamamının nakit, havale ya da elektronik fon transferi yoluyla gerçekleştirilmesi halinde satış bedelinin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden aktarılması öngörülmüştü.
Teknik çalışmalar sürüyor
Sistemin uygulamaya alınabilmesi amacıyla Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ile iş birliği içerisinde teknik çalışmalar devam ediyor. TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasında veri paylaşımını sağlayacak teknik altyapının hazırlandığı, bankaların da kendi altyapılarını oluşturmaya yönelik çalışmalarını sürdürdüğü bildirildi. Yapılan değerlendirmeler kapsamında sistemin tüm unsurlarıyla etkin, güvenli ve kesintisiz şekilde çalışabilmesi için ilgili kurumlar, kuruluşlar ve sektör paydaşları arasındaki teknik altyapı ile entegrasyon süreçlerinin tamamlanmasına ihtiyaç duyulduğu belirtildi.
Zorunlu uygulama tarihi 1 Aralık 2026
Bu kapsamda yapılacak Yönetmelik değişikliğiyle Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu uygulama başlangıç tarihinin 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlenmesi kararlaştırıldı. Düzenlemeyle, uygulamanın başlamasının ardından ortaya çıkabilecek teknik ve operasyonel sorunların önüne geçilmesi ve ilgili kurum ve sektör paydaşlarının gerekli hazırlıkları tamamlaması hedefleniyor.
Entegratör düzenlemesi geliyor
Öte yandan TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasındaki veri paylaşımının ve teknik altyapı çalışmalarının daha hızlı ve kolay şekilde yürütülmesi amacıyla bir entegratörün belirlenmesine yönelik de değişiklik yapılacağı bildirildi. Banka altyapılarının hazır hale gelmesinin ardından ise Güvenli Ödeme Sistemi için pilot uygulamanın başlatılması öngörülüyor.
