Türkiye’de taşınmaz satışlarında bedelin çoğunlukla elden ödenmesinin çeşitli riskler doğurduğuna dikkat çekilen açıklamada, bu durumun kayıt dışı işlemlere zemin hazırladığı, alıcı ve satıcı arasında ödeme anlaşmazlıklarına yol açabildiği ve yüksek tutarlı nakit taşınması nedeniyle güvenlik sorunlarını beraberinde getirdiği vurgulandı.
Bu kapsamda, dolandırıcılık ve hırsızlık risklerinin önüne geçilmesi, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferlerinin güvenli bir ortamda yapılmasının sağlanması amacıyla “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik”te değişikliğe gidildi.
Yapılan düzenlemeye göre, 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin tamamı ya da bir kısmının nakit, havale veya elektronik fon transferiyle yapılması durumunda, satış bedelinin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi zorunlu olacak. Sistem, taşınmaz mülkiyeti ile satış bedelinin eş zamanlı olarak el değiştirmesini sağlayacak.
Öte yandan, Ticaret Bakanlığı’na uygulama süresini 3 aya kadar uzatma yetkisi de verildi. Düzenlemenin hayata geçirilmesi için Ticaret Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün iş birliğinde teknik çalışmaların başlatıldığı belirtildi.
Bakanlık açıklamasında, vatandaşların hak ve menfaatlerinin korunması ile emlak sektöründe daha şeffaf ve dengeli bir piyasa yapısının oluşturulması için gerekli adımların atılmaya devam edileceği ifade edildi.
